Verificación de email pensada para listas de leads inmobiliarios
Las alertas de propiedades, las newsletters a tu red de contactos y las bases de datos de prospección solo funcionan cuando llegan a la bandeja de entrada. VeriMails limpia tus listas inmobiliarias para que dejes de malgastar envíos en direcciones muertas y protejas el dominio del que vive tu negocio.
La versión corta: primero verifica, después envía.
Las listas inmobiliarias se deterioran rápido porque los leads de portales, los registros de jornadas de puertas abiertas y las bases de datos de tu red de contactos arrastran direcciones obsoletas o mal escritas. Verifica antes de alertas, newsletters e importaciones para que compradores, vendedores y colaboradores puedan recibir de verdad el próximo mensaje.
El sector inmobiliario funciona con email. Las alertas de nuevas propiedades, los avisos de bajada de precio, los resúmenes de búsquedas guardadas, los informes de mercado, las postales de recién vendido y la newsletter mensual que mantiene tu nombre presente ante antiguos clientes pasan por la bandeja de entrada. El problema es que las listas a las que envían los agentes y las inmobiliarias están entre las más sucias de cualquier sector. Los entregabilidad del sector sitúan sistemáticamente al inmobiliario cerca de la cola, con una de las tasas de rebote y la tasa de llegada a la bandeja de entrada que puede bajar hasta cerca del 79 por ciento. Cuando uno de cada cinco emails nunca llega a una persona, las cuentas de tu marketing dejan de cuadrar.
Hay razones claras por las que los datos inmobiliarios se deterioran tan rápido. Las listas de leads sacadas de portales inmobiliarios, páginas de valoración IDX y hojas de registro de jornadas de puertas abiertas están llenas de errores tipográficos, direcciones de usar y tirar y contactos que introdujeron datos falsos solo para ver un precio. Las bases de datos de prospectos compradas envejecen en el momento en que se venden. Y el propio sector tiene mucha rotación: los agentes cambian de inmobiliaria constantemente, así que las direcciones de colaboradores de referidos y de agentes con los que compartes operaciones dejan de funcionar sin previo aviso. Si envías a una lista así, no solo desperdicias créditos. Estás enseñando a Gmail, Yahoo y Outlook a tratar tu dominio de envío como un remitente de baja calidad, lo que daña tu reputación como remitente y empuja incluso tus buenos emails a spam.
VeriMails corrige el origen. Antes de que salga una alerta de propiedades o una newsletter, pasa la lista por la la verificación masiva y elimina las direcciones que rebotarían. Tu tasa de rebote se mantiene baja, tu reputación como remitente queda intacta y tus propiedades llegan a donde compradores y vendedores realmente las verán.
Por qué los equipos inmobiliarios verifican antes de enviar
De las alertas de propiedades a las bases de datos de prospección, los datos limpios marcan la diferencia entre la bandeja de entrada y la carpeta de spam.
Limpia las listas de leads antes de importarlas
Los leads de portales inmobiliarios, páginas de valoración y proveedores de pago llegan llenos de errores tipográficos y registros falsos. Verifica el CSV antes de que toque tu CRM para que los datos malos nunca entren.
Entrega las alertas de propiedades de forma fiable
Las alertas de nuevas propiedades y bajadas de precio solo convierten si llegan. Eliminar las direcciones inválidas mantiene baja tu tasa de rebote para que los emails de búsquedas guardadas lleguen a los compradores.
Protege tu dominio de envío
Gmail y Outlook cuentan cada rebote en contra de tu dominio. Un solo envío masivo malo puede mandar todo tu pipeline a spam. La verificación mantiene limpia tu reputación.
Verifica los contactos de colaboradores de referidos
Antes de añadir a tu CRM entidades de crédito, gestores de títulos o agentes con los que compartes operaciones, verifica la dirección para que las novedades lleguen a una bandeja que funcione.
Detección de catch-all
Muchos dominios de inmobiliarias y equipos aceptan cualquier dirección, exista o no. VeriMails marca los dominios catch-all con un resultado de detección claro para que envíes sabiendo lo que haces.
Elimina las direcciones desechables
Quienes buscan casa usan a menudo bandejas de usar y tirar para esquivar el seguimiento. VeriMails marca las direcciones desechables y basadas en rol para que te centres en leads reales y alcanzables.
Limpia los leads antes de que se conviertan en un seguimiento caro
Los equipos inmobiliarios deberían verificar en dos momentos: antes de que los leads en bruto entren en el CRM y antes de que los segmentos antiguos de tu red de contactos reciban newsletters o alertas de propiedades. Así evitas que los registros de baja calidad lastren cada envío posterior.
Checklist de listas de leads
- Verifica los exports de portales, IDX, valoraciones y jornadas de puertas abiertas antes de importarlos al CRM.
- Suprime las direcciones inválidas y desechables antes de que empiecen las alertas de propiedades.
- Vuelve a revisar las listas de tu red de contactos y de colaboradores de referidos antes de las actualizaciones mensuales del mercado.
- Corrige en el CRM de origen los contactos de compradores, vendedores y colaboradores de alto valor.
| Momento | Paso de verificación | Resultado |
|---|---|---|
| Importación de leads | Pasa los exports de portales e IDX por la la verificación masiva. | Las direcciones malas se detienen antes de que empiece el seguimiento automatizado. |
| Alertas de propiedades | Verifica los segmentos de búsquedas guardadas y de compradores antes de las campañas de alertas. | Las alertas de nuevas propiedades y bajadas de precio llegan a los compradores en lugar de rebotar. |
| Newsletter para tu red de contactos | Vuelve a revisar los contactos antiguos antes de informes de mercado o emails de recién vendido. | Las listas de relaciones a largo plazo siguen siendo útiles sin dañar tu reputación como remitente. |
Cómo funciona la verificación para inmobiliarias
De un export de leads en bruto a una lista de envío limpia en minutos.
Exporta tus contactos
Saca un CSV de tu web IDX, de la bandeja de leads de un portal o de tu CRM. Los leads de compradores, los de vendedores y toda la base de datos de tu red de contactos funcionan igual.
Sube a VeriMails
Arrastra el archivo al panel. VeriMails asigna automáticamente la columna de email y verifica el archivo como tarea en segundo plano, o llama a la API REST para verificar los leads a medida que llegan.
Envía solo a contactos válidos
Filtra los resultados para quedarte con las direcciones válidas, pásalas a tu plataforma de email y envía alertas de propiedades y newsletters con confianza.
Precios que se adaptan a cualquier tamaño de base de datos
Tanto si eres un agente independiente que limpia una red de 2,000 contactos como una inmobiliaria que depura una base de datos de varias oficinas, VeriMails se adapta a ti. La verificación por créditos empieza en $0.0019 por email, así que 10,000 créditos cuestan solo $19. Los packs de créditos llegan hasta 5 millones de créditos por $1,499, y los créditos nunca caducan, así que puedes verificar a tu ritmo. ¿Prefieres un plan recurrente? Los planes anuales empiezan en $12.50/mes con facturación anual.
Cada cuenta nueva empieza con 100 créditos gratis. Sin tarjeta de crédito, para que puedas probar VeriMails con una muestra de tus propios leads antes de gastar nada.
Ver todos los precios →Nuestros leads de portales rebotaban constantemente y nuestras alertas de propiedades seguían cayendo en spam. Ahora verificamos cada export de leads antes de que llegue a Follow Up Boss. La tasa de rebote bajó casi a cero y las tasas de apertura de los emails de nuevas propiedades volvieron a subir.Danielle R. — Jefa de equipo, inmobiliaria residencial, Estados Unidos
Preguntas frecuentes
Lo que preguntan los agentes y las inmobiliarias sobre la verificación de email.